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重回1980年去享福
第400章打造夜市一条街
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下午三点。
包山村。
严父严母等送嫁客开始向新娘辞行。
这女儿新婚之夜,做父母的不太适合留在男方家过夜,正好邓世荣等人也要回南宁,他们刚好可以坐个顺风车。
严母来到女儿面前,拉着女儿的手,有些不舍的说道:“小文,那我就跟你爸他们先回去了,你跟小石好好过日子,不要耍小性子,也不要欺负小石,知道吗?”
严淑文抓着母亲的手,这父母在身边的时候,她一点都没有出嫁的那种难过,可现在父母要回桂林了,那股跟父母割舍的难过一下子就涌上了心头。
她强颜欢笑的说道:“妈,看你说的什么话,我怎么可能会欺负小石哥啊?”
严母道:“总之,好好过日子,不要让我们担心,知道吗?”
严淑文鼻子有点点酸,应道:“妈,我知道了,你放心吧!”
严父欲言又止,最终只说了一句:“小文,有空就带小石回来看看我们。”
严淑文伸手抓住父亲的手,红着眼睛道:“爸,我知道了,你跟我妈好好保重身体,有时间我就回去看你们。”
其他送嫁客也一一过来辞行,等父母以及亲戚们坐上小轿车,离开了包山村后,一向坚强的严淑文也有些扛不住了,悄悄的抹了抹眼泪。
后世都说生男生女都一样,可这话只能骗骗别人,是骗不了自己的。
别的不说,就说结婚当天,人家男方家要多热闹有多热闹,从上到下都是欢欢喜喜的。而女方家则冷冷清清的,有些当父母因为舍不得女儿甚至把眼睛都哭肿了。
生男生女,是真的不一样。
……
晚上九点左右,邓世荣等人才抵达南宁中心区域。
这个时间,大家肚子都饿了,就随便在路边找了家夜宵摊,吃了一顿味道马马虎虎的夜宵。
现在的南宁,连后世闻名全国的中山路夜市都还没见踪影,整个南宁就只有一些零星的夜宵摊,没有像后世那样根据地域形成一个又一個人气鼎沸的夜市。
邓世荣在吃着夜宵的时候,心中忽然就冒出了一个想法,要不要亲自打造一条像中山路那样闻名全国的夜市街?
这一旦成功,别的先不说,每年光是收租都能带来巨大的收益。
后世南宁中山路夜市作为全国闻名的十大美食街之一,曾经拍过美食纪录片,其中就有某位摊主放话说,在中山路夜市摆摊做生意的,个个都有百万身家。
显而易见,其中的佼佼者,那绝对是千万富翁。
要知道,在中山路摆摊做生意的老板起码有好几百个,可见这条夜市街的吸金能力有多恐怖。
越想,邓世荣就越是心动。
打造这样一条夜市街,邓世荣并不打算让邓氏集团去做,而是打算自己投资,反正他现在手上有一大笔钱,每年还能从邓氏集团拿一大笔分红,这么多钱搁在手上贬值,那确实有些浪费了。
等这夜市街搞起来了,可以交给自己的四儿子去经营管理。
四儿子的家电城,在南宁这里开一开倒是没问题,也能赚到不少钱,但凭他的能力,想要把这家电城搞成像苏宁那样的庞然大物,那是不可能的事情。
他五个儿子,大儿子有连锁超市,这个发展前景已经足够大了。
二儿子和三儿子都是从政,是不可能染指商业了。
还有小儿子,也把志向定为医生,估摸着也不会经商了。
那么就只剩下四儿子,总不能就让他守着一个家电城吧?
虽然几年后可以让他进军网吧,但网吧从崛起到没落,满打满算也就二十年左右的时间,论巅峰期更是只有十来年的时间。
这个只能用来赚点快钱,没办法拿来当长久的生意去做。
而这条夜市街,要是经营得好,那就可以一直搞下去,即便传承个一百几十年,都不奇怪。
毕竟吃,这是无论什么时代都不可缺少的东西,再说了就算以后这条夜市街搞不下去了,也可以转型搞其他,只要这条街的位置不错,处于客流量高的地带,就不愁这些铺面租不出去。
总之,建铺面收租,这绝对是一本万利的生意。
想到这里,邓世荣便决定了,回头就挑选好地方,努力搞好这夜市一条街。
……
吃完夜宵,邓世荣便把严父严母以及严家亲戚带回了五岳广场。
等上到五楼,看到那超级豪宅后,严父严母都惊呆了。
对于五岳广场的这座豪宅,严父严母都从他们的女婿卜小石那里听说过了,当时卜小石跟他们讲的时候,那真是用尽了一切赞美之词去夸赞,把这超级豪宅形容得比古代皇宫还要漂亮。
当时严父严母对女婿的夸赞虽然没有全信,但也知道能让女婿这么夸赞的豪宅,肯定是十分漂亮。
然而,让他们万万没有想到的是,竟然会漂亮到这种地步。
女婿的这个舅舅,真不愧是千万富翁,实在是牛逼啊!
连有心理准备的严父严母都被惊呆了,而严家的其他亲戚是一点心理准备都没有,骤然看到这堪称奢华的豪宅,更是惊得眼睛都直了,完全不敢相信房子还能装修成这副模样。
这一夜,因为受到了这超级豪宅的刺激,严父严母都没空去伤心女儿出嫁的事了,夫妻俩一直议论着女婿的这个舅舅,聊了许久才各自睡去。
……
次日。
在吃过早饭后,严父严母以及一起来送嫁的亲戚们便向邓世荣辞行。
严父微笑道:“舅舅,感谢你的招待,那我们就先回去了!”
邓世荣挽留道:“亲戚,你们难得来一次,就留在南宁多玩几天吧,反正我这里吃住都方便。”
严母笑着接话道:“谢谢舅舅,不过小文把服装店留给我们经营,这服装店一直关门也不好,还是得早点回去才行,舅舅伱什么时候再来桂林游玩,我们再好好的招待你。”
邓世荣点头道:“好吧,既然这样那我就不留你们了,桂林山水甲天下,上次只是看了其中一部分风景,还有很多风景没来得及去看呢,以后有机会肯定还会再去的,到时少不了要麻烦你们。”
严父笑容满面的说道:“不麻烦,有机会招待舅舅,那是我们的荣幸。”
双方客套了一番,邓世荣才把严家一行人送到车站,目送他们坐车离开了,才开着摩托车开始在市中心四处转悠,寻找适合打造夜市街的地段。
其实,中山路的位置就挺合适的,后世的发展也证明了这里确实适合打造成夜市街,但中山路的旧房子多,如果全部出钱买下来再拆了重建,需要花费的时间与金钱恐怕会超出想象,还不如选择一个合适的地方,从无到有的打造出一条全新的夜市街。
转悠了半天,最终邓世荣看中一片尚未完全开发的地域,这片地域处于朝阳路与共和路之间,在后世这里也是人气比较旺的区域,但现在才90年代初,这片地域属于市中心的边缘之地,只有稀稀落落的一些老旧建筑物。
把位置看好了,邓世荣才骑着摩托车回到了五岳广场。
……
下午。
陈东来夫妇带着精心挑选的礼品,应邀来到了外甥女家。
刚进门,顾采薇就笑着打招呼道:“舅舅,舅妈,你们来了,快进来坐。”
陈夫人把手中的礼品递给老公,拉着顾采薇的手问道:“薇薇,最近身体怎么样,这怀孕前期是有点折腾的,你有没有犯恶心吃不下东西?”
顾采薇笑道:“谢谢舅妈关心,我就前段时间稍微折腾了一下,现在胃口已经变好了,每天能吃能睡,身体好着呢!”
陈夫人笑道:“那我就放心了。”
陈夫人拉着顾采薇聊天的时候,这边陈东来跟邓世荣互相打过招呼后,就顺手把礼品放到了旁边的桌子上。
两人客套了一番,大儿媳也把泡好的茶端了上来,邓世荣喝了一口茶,才说起了正事:“舅舅(在博白,公公婆婆随儿媳妇一起称呼她娘家的长辈是基操),这次请你过来吃饭,是有点事情想要询问一下你。”
陈东来道:“九叔,有什么事你只管问,我知无不言。”
邓世荣道:“是这样的,我想在南宁打造一条美食街,位置就在朝阳路到共和路之间,全长大概一千五百米,宽一百米,我想把那里的地皮给买下来,不知道有没有难度?”
陈东来闻言心中一震,虽然他已经知道了邓家的财力,但外甥女这个公公的手笔,还是让他非常震惊。
哪怕这个年代南宁的地皮并不贵,但这折合起来两百多亩的地皮,想要买下来需要的仍然是天文数字。
“九叔,这国有土地使用权的买卖,市里一直非常慎重,想要把地皮买下来不是有钱就行的,还需要拿出可以说服领导的开发方案才行,否则这笔买卖是很难成功的。”
陈东来喝了口茶,斟酌着说道:“九叔你说要打造一条美食街,这个说法倒是挺新颖的,就是不知道这美食街对于市里的发展能起到什么作用?”
邓世荣几年前就跟领导打过交道,买下了五岳广场的这30亩地皮,自然清楚现在的地皮地方政府控制得很严格,不是有钱想买就能买的,主要是这个年代仍然还有姓资与姓社的争论,地方领导不一定敢担这个风险。
当初他要不是提出了超市这个概念打动了领导,那他想要拿下这块地皮还真不是一件容易的事情。
如今虽然又过去了几年,支持改革的已经占据了绝对上风,但老一派的领导还是有不少的,对于国有土地使用权的买卖还是有很大阻力的,直到邓公南巡发表讲话之后,这种阻力才彻底被压了下去。
现在距离邓公南巡还有一年多,想要把看中的地皮收入囊中,那就必须要拿出能够说服领导的措词。
邓世荣回答道:“我打造的这条美食街,是打算汇集全国各地的有名小吃,我要把它打造成全国知名的小吃一条街,一旦成了就相当于是南宁的一张名片。
而且,几百个体户集中到一条街上做生意,也方便管理,同时也能给市里带来不少的税收,这是一举三得的好事,我觉得领导们应该支持才对。”
陈东来道:“九叔,这个事我回去就先向领导汇报一下,看看领导怎么说。”
邓世荣点头道:“行,那你就先探探领导的口风,要是领导觉得可行,那再接着往下谈,要是领导觉得不行,那就算了。”
反正距离邓公南巡也就只剩下一年多时间了,现在领导要是不同意的话,那就过个一年多再谈,到时相信购买地皮就不会再有什么阻力了。
而他要是没记错的话,中山路的夜市要到90年代末才形成。
留给他的时间,还是非常充足的。
只要抢在中山路夜市形成之前率先把夜市一条街打造出来,并形成规模效应,那就能够抢占先手,届时还有没有中山路夜市都得打上一个大大的问号了。
陈东来笑道:“九叔,你还有邓氏集团董事长的身份呢,相信领导一定会慎重考虑你的想法。”
邓世荣道:“反正这事不用着急,如果领导有异议,那就先放一放,过两年再说。”
“嗯,我明白你的意思,不会急的。”
“行,时间也不早了,咱们下楼吃火锅去。”
……
三天后。
陈东来便给邓世荣带来了好消息,官方同意把这两百多亩地的地皮卖给他。
邓世荣闻言还是非常高兴的,虽说这地皮现在不卖,再过一两年也会卖,到时再买也不会影响他打造夜市一条街,但能早一点把地皮拿到手总是好事。
最终经过协商,邓世荣以88元一平方的价格,买下了222亩的地皮,一共花了1300万出头。
这笔交易,邓世荣是极为满意的,六年前他买下五岳广场这30亩地皮的时候,价格是66元一平方,如今六年时间过去了,价格涨个22元一平方那是非常合理的。
把地皮买下来后,邓世荣便第一时间来到了南宁建筑设计院,找的自然是经常打交道的黄院长。
双方打过招呼,喝了两口茶后,才开始谈正事。
黄院长率先笑道:“邓老板,你是无事不登三宝殿,这次过来不知道又有什么生意要照顾我们啊?”
邓世荣笑道:“黄院长,还真有个生意要请你们出手。”
黄院长闻言精神一振:“邓老板,是什么生意,请说。”
邓世荣道:“我在朝阳路与共和路之间买下了一块长形地皮,长有一千五百米左右,宽有一百米左右,打算用来打造成夜市一条街,想请你们帮忙设计。”
黄院长惊讶道:“打造夜市一条街?”
邓世荣点头道:“不错,就是夜市一条街,专门做晚上的生意,我的想法是要在这条夜市街上汇集全国各地的知名小吃,打造成全国知名的小吃一条街。”
黄院长兴奋道:“邓老板,你这想法很好,你想要什么样的设计风格?”
邓世荣道:“咱们仍然走古风设计,我要让这条街白天默默无闻,晚上则成为整个广西最耀眼的一颗明珠。”
后世中山路能够成为全国十大小吃街之一,便足以证明广西人在吃这方面,在全国都是排得上号的。
只是自发形成的一条小吃街都能走到这个高度,如今邓世荣有意识去打造全国知名的小吃街,要是发展还比不上这凌乱的中山路夜市,他是绝对不会相信的。
把小吃街打造成古风,邓世荣也是仔细考虑过的,相比起现代化建筑,那种以古代元素为核心,用现代工艺打造出来的建筑当然要更加漂亮有韵味。
黄院长听得连声叫好,心情激荡的说道:“邓老板,这活我接了,不知道现在方不方便,我想立刻到现场去看一看。”
邓世荣哈哈笑道:“当然方便,黄院长,请!”
“请!”
……
二十分钟后。
邓世荣带着黄院长以及他的助理来到了现场,指着面前的土地道:“黄院长,就是这里了,从这里一直到前面的共和路。”
黄院长点了点头,然后带着助理,从头到尾的走了一遍,助理负责丈量并记录好各种数据。
走了一遍后,黄院长问道:“邓老板,这些建筑,你是打算建成独立的一座座楼,还是打算直接连成一片呢?”
邓世荣不答反问道:“黄院长,你觉得是一座座独立的楼漂亮,还是连成一片的楼漂亮呢?”
黄院长道:“这个各有各的优点和缺点,如果想省钱省事就直接连成一片,如果不怕花钱想要更加有个性就一座座的建,当然也可以把两者结合在一起,就是其中一部分铺面可以连成一片,一些重要的铺面就单独建,邓老板你看怎么样?”
邓世荣点头道:“那就把两者结合起来吧!”
黄院长道:“好的,那咱们回去详细讨论一下这个设计方案。”
……
五岳广场。
看到邓世荣回来,邓允珠就打招呼道:“爸,之前周伯伯打电话过来,说已经物色到一个适合开火锅店的铺面了,让我们如果有时间的话,就亲自去广州看一看是否满意。”
邓世荣笑道:“面积大位置又好的铺面可不好找,老周能这么快就找到,看来他们一家对这事还是挺上心的。”
邓允珠问道:“爸,那咱们要去看看吗?”
“这个当然要去,一会我就给老周回个电话,挑个时间过去看看。”
说到这里,邓世荣看着小女儿道:“阿珠,你实话说,这周海东,你到底有没有看中?”
邓允珠闻言有些害羞的说道:“爸,我跟他才见了一面,接触的时间也还短,你这样问让我怎么回答嘛!”
邓世荣道:“也是,虽然爸觉得他不错,但还是要多接触几次再做决定不迟。”
邓允珠问道:“爸,我这南宁的第二家分店还没弄好呢,现在又要到广州去搞分店,恐怕有些忙不过来啊!”
邓世荣道:“作为老板,你需要做的不是亲历亲为,而是指挥手下的人干活,要是什么事都要亲力亲为的话,那你这火锅连锁店要猴年马月才能真正的发展起来啊!”
邓允珠道:“我明白这个道理,但我手底下还没有一个真正的得力干将。”
邓世荣道:“缺人手就招啊,我知道你想让你那位好同学毕业后回来帮你,这个总经理的位置你可以给她留着,先招几个副手回来用着也好啊!”
邓允珠点头道:“行,我知道了,主要是从外面招聘来的人手,我总感觉有点信不过,主要还是管理体系还没有完善,等明年我那个同学毕业了,就可以让她来完善这个管理体系,到时用人就可以放心的用了。”
邓世荣道:“都说活到老学到老,如何管理好连锁火锅店,这也是值得你好好学习的,只要你用心去学,总会有收获的。”
邓允珠道:“嗯,我会好好学的。”
……
武汉某家属院。
在吃早餐的时候,顾母说道:“老顾,薇薇怀孕至今也有三个多月了,我想去看看她。”
顾父嗯了一声:“是该去看看了,只是我这边也抽不出时间,你给筱筱打电话,让她陪你一起去吧!”
顾母点头道:“一会我就给筱筱打电话,这次去我们可能会多住一些时日,你自己在家要照顾好自己。”
顾父道:“放心吧,我又不是小孩子,一会我让葛秘书给你们订机票。”
顾母:“嗯!”
等顾父出去上班了,顾母便给大女儿打电话。
电话是亲家母接的,双方客套了几句后,才换成大女儿接。
顾采筱问道:“妈,这么早就打电话过来,有什么事啊?”
顾母道:“是这样的,薇薇怀孕至今也有三个多月了,我想去看看她,你要不要一起去?”
顾采筱闻言精神一振,连忙说道:“妈,算我一个。”
顾母笑道:“行,那你就收拾好行李坐车过来,你爸已经让葛秘书帮我们买机票了。”
顾采筱高兴道:“好的,那我先收拾行李,一会出门了再给你打电话。”
“那就先这样,我先打个电话跟薇薇打个招呼。”
“嗯!”
……
PS:感谢各位阿表的月票。
(本章完)
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